Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão por R$ 53,6 milhões

A antiga sede dos Correios, localizada no centro do Rio de Janeiro, será leiloada nesta quinta-feira (30) pela VIP Leilões com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O processo faz parte do plano de reestruturação da estatal para alienar ativos subutilizados, visando reduzir custos de manutenção e arrecadar fundos para modernização financeira.

Inserido no conjunto arquitetônico tombado da Praça XV, o edifício possui cerca de 9 mil metros quadrados de área construída. O imóvel fica próximo a importantes pontos culturais da capital fluminense, como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB).

Preocupações com a preservação do patrimônio

A presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, destacou que o tombamento garante a proteção das características originais do prédio, embora não impeça a venda da propriedade. Ela enfatizou que qualquer intervenção futura exigirá autorização prévia dos órgãos de preservação.

De acordo com a especialista, a principal apreensão do conselho refere-se ao futuro uso do espaço e aos seus impactos na paisagem histórica regional. Isabel ressaltou que o comprador precisa ter total consciência do valor cultural do bem antes de adaptar o imóvel para novas atividades urbanas.

Posicionamento do Iphan e regras da disputa

Em nota, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) esclareceu que não interfere em negociações de compra e venda de bens protegidos. Contudo, o órgão ressaltou que a obrigação de manter a integridade da edificação permanece com o novo proprietário, que terá até 30 dias para notificar a mudança de titularidade.

Realizado de forma 100% online, o certame prevê um desconto na avaliação do prédio caso a primeira tentativa de venda não atinja lances. Nessas rodadas posteriores, a oferta mínima para arrematar o imóvel histórico pode ser reduzida para R$ 47,8 milhões.